合肥大蜀山買房

肯定不貴，大溪地，桂花園，那邊都賣五千左右??！難道找到這樣的房子，不過你要注意產(chǎn)權(quán)問題，房產(chǎn)證是否有，如果真的沒有問題，那還等什么，快行動嗎！不貴

急@??！請對合肥房產(chǎn)有一定了解的一定要進！

你好，首先不知道你是否是合肥本地人，也就是有合肥市的戶口？

如果你不是或者沒有，那么很抱歉，現(xiàn)在合肥的房子新政規(guī)定。外地戶口，一定要在合肥工作一年以上即要在合肥納稅一年以上，并可以出具納稅證明才可以貸款買房。

如果你是合肥本地人或者有合肥市本地的戶口，以你家庭為單位（你的戶口本上成員）如果已經(jīng)有一套住房了，那么首付就要50%，利率1.1。如果沒有住房你的要求就是首付20%（100平以上30%）利率0.85

合肥的房價的均價是6300元/M2左右，按照你的要求折中一下75平米，你想要的價格大概是4600左右的房價，但是現(xiàn)在這種價格的房子在合肥好的地段基本上是很難找的，這個價位的新樓盤一般在2環(huán)以外，瑤海區(qū)比較偏遠的地方。或者是經(jīng)開區(qū)大學(xué)城往后靠近肥西的地方。無論是交通，還是購物，小孩上學(xué)，都不是很方便。

濱湖區(qū)就不用考慮了，雖然遠，雖然不方便，但是由于有師范附小，一中等一大批優(yōu)秀的學(xué)校，學(xué)區(qū)房的優(yōu)勢價格在現(xiàn)在在6000-7000左右。

所以給你一個建議：就是你可以縮小購買面積，比如50平米左右的精裝小公寓樓

雖然單價很高，一般在7000以上，但是總價就比較合適了，而且地段都還可以，一般在1環(huán)附近。以后經(jīng)濟好了，再換一個大套。如果地段合適的話，將來出售價格也會高。

現(xiàn)在新政出來以后，房子貌似都不是很好賣，所以你要找房子，其實也不用太求人，你要是多看看報紙新聞，很多房子的廣告都做了很久，我就不給你推薦樓盤了，（感覺像做廣告的，呵呵）

現(xiàn)在工薪階層買房子都不容易，不管你選不選擇我的答案，我就是希望給你一個建議。你可以考慮考慮。

最后說一句，買房子這種事情一定要自己去跑的才放心，一輩子的大事，不要怕麻煩，哪怕專程請假回來，也要自己去挑，自己去看。

至于怎么找房子，多看報紙，關(guān)注網(wǎng)站，看到覺得順眼的就去看，合適就出售，我身邊很多朋友都是這樣買房的，買房是一件很累很磨人的事情。你好！

你可以上，合肥市房地產(chǎn)交易網(wǎng)，百度上面搜就可以了，

如果對你有幫助，望采納。